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2021年物业管理有哪些新规和条例

从2021年起,全国各地陆续颁布物业管理新规条例,以下三种情况,将不再收取物业费:

1.物业没有签署合同违规入驻

如果物业没有经过业委会的评估筛选,也没有签署《物业服务合同》,这种情况下,即使物业提供了服务,业主也可以不承认,不交物业费。

2.逾期交房期间产生的物业费

新房逾期交房的情况层出不穷,本来业主对于开发商不能按时交房就受尽委屈,物业如果此时还要收取物业费,那是绝对不合理也不合法的。

3.物业擅自增加收费项目或者改变收费标准

物业擅自改变服务标准,或者违背了所签署合同的规定,提高收费要求,增添收费项目”的情况出现,业主们可以不去缴纳这部分费用。